Разработка СТУ по пожарной безопасности
- Что такое СТУ?
- Особенности разработки СТУ и порядок их согласования.
- Стоимость разработки СТУ.
- Совет по выбору компании для разработки СТУ.
Что такое СТУ?
СТУ – это документ, содержащий требования на проектирование и строительство объектов разных типов. Документ отражает особенности проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Существует несколько видов СТУ. Вид документа определяется характером описанных в нём требований и сферой нормирования. Разработка СТУ на проектирование и строительство, устанавливающих требования в сфере – пожарная безопасность, является одним из основных направлений деятельности компании «Международный противопожарный центр».
Разработка СТУ на объекты капитального строительства осуществляется на стадии проектирования в следующих случаях:
- если нормативно-техническими документами в области пожарной безопасности не установлены требования к объекту, т.е. объект является технически сложным и уникальным (например, нефтедобывающая платформа, аэровокзальный комплекс, высотное здание, многофункциональный комплекс и т.д.);
- если проект содержит проектные решения, отличные от проектных решений в рамках действующих нормативных требований в области пожарной безопасности (например, превышение площади пожарного отсека, отсутствие системы пожаротушения, и т.д.).
Особенности разработки СТУ и порядок их согласования
На сегодняшний момент официальным основанием для разработки СТУ может являться только отсутствие норм проектирования для объектов, имеющих особые параметры, т.е. уникальных объектов. Однако на практике порядок разработки и согласования СТУ позволяет, найдя хотя бы одно формальное основание (отсутствие норм), рассмотреть и обосновать в СТУ ряд отступлений проекта от действующих нормативных требований. При этом сами по себе отступления от требований норм не могут выступать в качестве оснований для разработки документа. Такой подход позволяет генеральному проектировщику или инвестору строительства наиболее эффективно использовать СТУ, как документ разрешающий урегулировать несоответствия проекта существующим требованиям в области пожарной безопасности, и при этом сохранить возможность применения проектных решений, так важных инвестору с точки зрения экономической и технической целесообразности.
Таким образом, в процессе разработки СТУ устанавливаются четкие требования для конкретного объекта, что даёт возможность существенно упростить подготовку проектной документации и её последующее прохождение процедуры (не)государственной экспертизы.
СТУ также позволяют:
- урегулировать спорные вопросы, связанные с противоречиями в действующих нормативных документах;
- использовать наиболее эффективные проектные решения;
- определить наиболее оптимальный перечень компенсирующих противопожарных мероприятий.
После разработки производится согласование СТУ последовательно с МЧС России и с Минстроем России. В ряде случаев СТУ по обеспечению пожарной безопасности согласовываются только c МЧС России. К таким случаям, как правило, относятся СТУ, устанавливающие требования к параметрам элементов противопожарной защиты объекта (например, расход воды на наружное пожаротушение).
Желательно, чтобы разработка СТУ и разработка проектной документации выполнялись параллельно, в условиях тесного взаимодействия проектировщиков. Это помогает реализовать в проекте наиболее рациональные решения, обезопасив себя от лишних финансовых и временных затрат на повторную разработку и согласование СТУ или корректировку проектной документации. Ведь в соответствии с нормами, которые закладываются в СТУ, должны быть разработаны все разделы проекта, в том числе и раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (МОПБ).
На этой схеме показано, какое значение имеет разработка СТУ в процессе разработки проектной документации, и какое место занимают СТУ в системе документов, устанавливающих требования по пожарной безопасности к проектированию объектов.
На схеме ниже отображена связь двух процессов: согласование СТУ и согласование проектной документации, с учетом последовательности действий.
Сначала СТУ (и расчет пожарного риска) должны быть согласованы в МЧС и в Минстрое. После чего документ, в качестве приложения к проектной документации, предоставляется в орган государственной экспертизы, где все разделы проекта будут проверяться на соответствие действующим требованиям пожарной безопасности и в том числе требованиям СТУ.
Стоимость разработки СТУ
Стоимость услуг по разработке и сопровождению согласования СТУ не зависит напрямую от общей площади объекта или его строительного объема. Стоимость этой работы определяется исходя из специфики проектируемого объекта и объема трудозатрат, который в свою очередь оценивается на основе анализа проектных материалов и выявления ключевых проблем проекта. Поэтому для подготовки коммерческого предложения на разработку СТУ по обеспечению пожарной безопасности необходимо направить на нашу электронную почту 01@sistema-01.ru по возможности следующие исходные данные:
- Общая пояснительная записка
- Генеральный план
- Поэтажные планы
- Разрезы
При выборе компании, оказывающей услуги по разработке СТУ, необходимо в первую очередь обратить внимание на опыт и репутацию компании. Об опыте компании свидетельствует не только общее количество реализованных проектов, но и наличие в списке проектов как можно большего числа объектов разных функциональных назначений, разных типов и с разными параметрами. Чем разнообразнее проекты, участие в которых принимала компания, тем больший опыт имеет компания, тем квалифицированнее её инженеры. Квалификация специалистов по разработке СТУ определяется знанием системы нормирования в области пожарной безопасности, знанием всех противоречий этой системы и знанием вариантов интерпретаций спорных вопросов чиновниками разных ведомств. В конечном итоге квалификация специалистов компании напрямую влияет на качество услуг по разработке СТУ, так как позволяет максимально эффективно использовать существующую систему нормирования для воплощения в проекте решений, наиболее выгодных Инвестору.
О репутации компании можно судить по отзывам о работе компании. В отзывах можно увидеть, какие компании уже доверились тому или иному разработчику и остались довольны сотрудничеством с ним. Такая информация, также является достоверным показателем качества услуг компании по разработке СТУ.
«Международный противопожарный центр» предлагает следующие услуги:
- Разработка СТУ на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности
- Сопровождение согласования СТУ в МЧС России
- Сопровождение согласования СТУ в Минстрое России
- Проведение расчетов по оценке пожарного риска
- Разработка раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
- Сопровождение согласования раздела МОПБ в органах государственной экспертизы
Важно понимать, что разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности требуют знания множества нюансов. Специалисты «МПК» – профессионалы своего дела. Они внимательно следят за изменения нормативно-правовой базы в области ПБ, а также всегда осведомлены обо всех тонкостях, действующих на момент согласования СТУ по обеспечению пожарной безопасности. Доверяя нам, Вы можете быть уверены в качестве услуг. При этом, наш подход к оценке стоимость разработки документации, в том числе, СТУ по пожарной безопасности, позволяет формировать наиболее оптимальные цены, адекватные сложности поставленных задач.